Trattiamo la vendita in Esclusiva di un Casale Toscano situato nelle colline di Pisa precisamente nel comune di  Volterra.

La posizione della casa è assolutamente fantastica, in quanto gode di un ottima esposizione Sud/ovest con grande luce e dei tramonti straordinari, per non parlare dei venti gradevoli del mare che avvolgano l’atmosfera intorno l’abitazione

.La proprietà si trova nelle vicinanze della cittadina etrusca a soli 5 minuti di auto, per poi raggiungere l’aeroporto internazionale di Pisa e La costa Tirrenica in meno di un ora . Il Casale Toscano è stato completamente ristrutturato  e trasformato in abitazione da circa  20 anni , il tutto effettuato  con grande cura e mantenendo le caratteristiche tradizionali e originali del casale toscano , usando  materiali di livello con  pietra a faccia a vista, travi in ​​legno, pavimenti in cotto e infissi in legno di  castagno.
La superficie della casa padronale è di circa 300 mq ,disposta su due livelli attualmente composta da il  piano terreno  caratterizzato da un ingresso indipendente con un  bel soggiorno che un tempo erano delle  meravigliose  stalle per ricovero degli animali , il tutto contornato da un grazioso camino con vista sui soffitti a volticciole di mattoni e  bozze a faccia vista lungo il perimetro della casa  di seguito troviamo l’accesso  alla cucina con  travi a vista, la dispensa, la lavanderia con  un bagno, un ripostiglio ed una camera uso anche studio/palestra 

Dal piano terreno si accede direttamente alla tettoia esterna con il barbeque, dove poter pranzare fuori nei periodi estivi in completa armonia Tramite una meravigliosa scala interna  in ferro e legno si conduce al piano superiore dove troviamo quattro camere da letto, di cui una con bagno interno , un bagno padronale ed un ripostiglio. Due camere sono soppalcate ,mentre la camera matrimoniale ha la cabina armadio interna .  A questo piano i pavimenti sono tutti in ottime condizioni con il  parquet e il cotto. Esternamente di fronte al casale principale troviamo una dependance di 80 mq. lordi sempre tutto in  pietra a faccia vista , anche questa abitazione è  completamente ristrutturata nel 2023 composta da soggiorno  cucina open space con  bagno e  tramite scala interna raggiungiamo la camera  da letto con il suo bagno  . La casa è dotata di riscaldamento a gas ed una stufa a pellet, inoltre abbiamo l’allacciamento all'acquedotto comunale ed infine la raccolta dell'acqua piovana in un pozzo usato per l'irrigazione.

Tramite Un vialetto di  cipressi si conduce al cancello sul retro dell'edificio dove c'è un ampio parcheggio.
La casa è circondata da circa. 6.500 mq di terreno  allestito da alberi di ulivo in produzione ,alberi  da frutto e un grazioso prato, il tutto molto ben tenuto e mantenuto dalla proprietà.

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La posizione della casa è ottimale,  si raggiunge il tutto senza percorrere strade sterrate impervie , l’accesso e’ consentito con la strada asfaltata di campagna  in una posizione molto tranquilla. Altro punto di forza dell’abitazione è la Vista Panoramica , posizione dominante con viste notevoli sulla campagna toscana  ma allo stesso  tempo  con un ottima vicinanza al  centro della  città .Consigliamo vivamente questa abitazione per una famiglia che ama una calda abitazione di campagna in ottima posizione per trascorrere dei dolci momenti nella splendida campagna Toscana .